Покупка недвижимость – ответственный шаг. Неважно, для каких целей вам нужна квартира – личных или коммерческих – подойти к ее покупке важно продуманно. Все же, стоят квадратные метры немалых денег. Особенно, если вы решите купить квартиру в Киеве.
Важный критерий – возраст здания. Разумеется, больше всего ценятся дома без износа. Квартиры в новостройках Киева стоят не так уж и дорого. Столица активно застраивается. Высокая конкуренция вынуждает строительные компании устанавливать умеренные цены на новую недвижимость. Тем более можно сэкономить, если покупать квартиры в домах, которые пока не сданы в эксплуатацию.
Тщательно выбирайте расположение здания. Это еще один фактор, на который вы не сможете повлиять в дальнейшем (разве что решите переехать). У района должно быть хорошее транспортное сообщение с другими частями города. Убедитесь, что вы сможете быстро добираться до всех нужных объектов. Разумеется, оптимальный вариант – квартира в центре Киева. Однако это элитная недвижимость, которую могут позволить далеко не все. Если нужно сэкономить, не теряя в комфорте, присмотритесь к квартирам в Голосеевском районе. Это Правый берег Днепра, на котором сосредоточена основная деловая и культурная жизнь столицы. Из района легко можно добрать до центра.
При выборе жилья в первую очередь учитывайте метраж. Просторная двухкомнатная квартира вполне может заменить небольшую «трешку», а обойдется вам дешевле. Разграничить помещения можно самостоятельно, используя гипсокартонные перегородки.
Составьте проекты каждой комнаты. Продумайте, что именно вы хотите в них разместить. Возможно, вы всегда мечтали о небольшом тренажерном зале или хотели поставить бильярдный стол в гостиную. Не стоит откладывать воплощение своих желаний в жизнь. Ищите квартиру, метраж которой позволит реализовать все идеи.
Многие выбирают жилье с учетом его состояния, но намного важнее учитывать обустройство придомовой территории, подъезда – на эти факторы вам будет сложнее повлиять. Что касается ремонта, его можно заказать застройщику «под ключ». Дешевле обойдется квартира с базовой отделкой. Заселиться в нее можно будет после косметического ремонта.
Полезно проверять рейтинг застройщиков Киева, если покупаете квартиру в новостройке. Он покажет, какие компании можно считать надежными. Это особенно полезно при инвестировании в жилой комплекс, который еще не сдан в эксплуатацию.