Для многих ипотека является единственным способом, который ведет к собственной квартире. И хотя это может показаться извилистым, данная статья убедит вас, что так не должно быть. Вам просто нужно хорошо подготовиться к этому. Поэтому ознакомьтесь с представленными советами и не удивляйтесь при посещении банка.

Ипотека является обязательством на долгие годы. Это то, что большинство людей думают с некоторым страхом. Однако к ней стоит подходить иначе. Если у вас нет собственной квартиры, вы, вероятно, снимаете ее.

Это включает в себя не только необходимость оплачивать счета, но и фиксированную ежемесячную плату для владельца за аренду. Когда вы решаете получить ипотечный кредит, вы просто платите эту арендную плату - в виде взноса - в банк каждый месяц. Разница лишь в том, что после погашения кредита квартира ваша.

Структура статьи:

  1. Ипотека - шаг 1: собеседование с консультантом
  2. Ипотека - шаг 2: посещение отделения банка
  3. Ипотека - шаг 3: он не закончится одним визитом
  4. Шаг 4: Ипотека онлайн - что можно сделать онлайн?

Ипотека - шаг 1: собеседование с консультантом

Вы уже сделали первый шаг, проверили предложения и решили узнать больше. Вы отправили запрос, а может быть, даже несколько (рекомендуется это сделать, потому что стоит проверить предложения нескольких банков).

Но что дальше? Когда банк перезвонит вам? Какие вопросы вы можете ожидать от консультанта? Как будет продолжаться процесс кредитования? Ответы в этой статье. Итак, один за другим ...

Тем не менее, что ипотека не является продуктом, на который вы подаете заявку онлайн, и договор вы подпишете только во время посещения филиала. И это не потому, что банк не уважает ваше время. Ему просто необходимо тщательно проанализировать ваше финансовое положение, собрать необходимые документы и основательно подготовить договор.

Если бы вы одолжили кому-то такую большую сумму денег сами, вы бы также сделали это осторожно. Банк, предложение ипотеки которого вас особенно интересует, может позвонить вам в течение нескольких минут или даже часов с момента отправки вашего запроса. Это зависит от наличия консультантов. Если банк не перезвонил вам немедленно, наберитесь терпения.

Какую информацию вам нужно будет предоставить во время телефонного звонка? Это зависит, конечно, от банка. Один из них назначит встречу, другой может попросить предоставить некоторую основную информацию. Поэтому лучше быть готовым к вопросам, касающимся, среди прочего:

  • суммы ипотеки,
  • срока кредита,
  • суммы собственного вклада (минимальный собственный вклад, принимаемый банками, составляет даже 10% от стоимости имущества, но лучше всего иметь средства в размере не менее 20%),
  • цели кредита (например, покупка квартиры или строительство дома),
  • источников и суммы ежемесячного чистого дохода,
  • финансовых обязательств (например, вы погашаете в настоящее время другой кредит или используете кредитную карту),
  • ориентировочной месячной стоимости жизни (сколько вы тратите на счета в месяц),
  • • будете ли вы подавать заявку на кредит в одиночку или с другим человеком,
  • являетесь ли вы клиентом данного банка или нет.

Основываясь на полученной информации, консультант может изначально рассчитать максимальную сумму кредита, на которую у вас есть шанс подать заявку, и предложить срок погашения. Однако эта информация не будет окончательной и обязательной.

Вам не будут предложены условия кредитования по телефону. Будьте готовы договориться о встрече. Консультант определит дату и наиболее удобное для вас место. Вы можете получить подтверждение о встрече по указанному адресу электронной почты или по SMS.

Ипотека - шаг 2: посещение отделения банка

Благодаря телефонному разговору с банком и организации посещения филиала вам не нужно беспокоиться о том, что вы потратите время впустую, и в итоге окажется, что ни один сотрудник не будет вам доступен.

Отправка запроса на контакт по поводу ипотеки не только позволяет вам записаться на прием, но и помогает подготовиться к нему. Консультант расскажет вам, какие документы необходимо сдать на первое собеседование.

Чаще всего во время первого визита, чтобы подать заявку на средства для покупки квартиры, вам понадобится удостоверение личности и выписка из истории вашего счета за последние 3 месяца.

Во время такой встречи сотрудник банка расскажет вам об ипотечном кредите, ответит на все ваши вопросы и объяснит, как будут выглядеть следующие этапы, а также предложит вам условия ипотечного кредита. Однако это не будет окончательным предложением. Оно будет предложено вам только после того, как аналитик проанализирует ваш запрос.

Стоит знать!

Помните, что прямой разговор с консультантом - это время, чтобы развеять все сомнения. Не бойтесь спрашивать.

Ипотека - шаг 3: он не закончится одним визитом

Вы знаете, что процесс подачи заявки на ипотеку намного сложнее, чем в случае денежного кредита. Это требует сбора подробной документации, касающейся недвижимости, которую вы хотите купить, и вашей кредитоспособности.

Если один из ваших друзей уже сделал это, он обязательно подтвердит, что у вас будет несколько визитов в отделение банка. Однако в этом нет ничего плохого, потому что в случае такого обязательства на годы не стоит слишком торопиться и подписывать контракты.

Когда банк одобрит вашу заявку, следующим этапом перед подписанием кредитного соглашения будет обеспечение транзакции и подписание предварительного соглашения о покупке недвижимости.

Опять же, необходимо будет предоставить документы, чтобы подписать окончательный договор. После выполнения формальностей договор будет подписан. Прочитайте и проанализируйте это внимательно.

Шаг 4: Ипотека онлайн - что можно сделать онлайн?

Несмотря на то, что вы можете легко взять онлайн кредит через Интернет, это не будет полностью возможно в случае ипотеки. Такой кредит на очень большие суммы, поэтому транзакция должна быть надлежащим образом обеспечена.

Однако это не означает, что весь процесс подачи заявки на ипотечный кредит происходит в автономном режиме. Вы можете выполнить некоторые формальности онлайн. Прежде всего - гораздо проще сравнивать доступные предложения онлайн, используя различные рейтинги.

Во-вторых, вы можете легко подать заявку на ипотеку онлайн. Вам просто нужно подумать, какая сумма вам понадобится и каков ваш собственный вклад. Все больше и больше банков делают чаты доступными на своих сайтах. Если у вас есть дополнительные вопросы, вам больше не нужно звонить - вы можете написать.

При обращении за ипотекой, имейте в виду, что формальности не будут завершены в течение недели. Хотя, учитывая, сколько россиян выбирают ее, вы можете пройти через весь процесс и наслаждаться своим собственным местом для жизни. Удачи!