Планування капітального або косметичного ремонту квартири полягає перш за все у плануванні бюджету. Ви маєте чітко визначити, яку суму готові витратити на всі роботи. Це дозволить зрозуміти, в якому сегменті розглядати покупку оздоблювальних матеріалів, меблів, побутової техніки. А також які задачі виконувати самостійно, а до яких залучати досвідчених майстрів.
Чітке планування бюджету дозволить уникнути зайвих витрат і перетворювання ремонту на фінансову катастрофу для всієї родини. Ми зібрали кілька корисних порад, які дозволять розрахувати оптимальні витрати.
Обов'язкові та необов'язкові витрати під час ремонту квартир
Щоб скласти грамотний бюджет, варто визначити список усіх задачі, які планується виконувати на об'єкті: починаючи від демонтажу старого оздоблювального матеріалу і закінчуючи встановленням меблів чи навіть елементів декору. Це дозволить правильно розрахувати матеріали, визначитись з переліком інструментів і додати вартість доставки та роботи фахівців.
До переліку обов'язкових витрат належать:
- Базові інструменти, які можуть знадобитися для самостійного виконання робіт. Це, зокрема шуруповерт на акумуляторі для викручування чи закручування саморізів під час демонтажу/встановлення меблів та елементів декору. Також до необхідних інструментів варто віднести дриль, будівельний рівень, шпателі та валики.
- Чорнові матеріали, необхідні для капітального ремонту: сітки для армування, цемент, шпаклівка, ґрунтовка для стін, стелі та підлоги.
- Оздоблювальні матеріали. І капітальний, і косметичний ремонт вимагають заміни оздоблення стін, стелі та підлоги.
- Заміна комунікацій в ході капітального ремонту – прокладання нової проводки чи труб, встановлення нової сантехніки.
Не обов'язкові витрати під час ремонту квартир – це зазвичай:
- Декор, який може не нести ніякої практичної функції, однак доповнює собою інтер'єр.
- Smart-технології, що полегшують життя і роблять побут практичнішим: електроштори, датчик руху для увімкнення/вимкнення світла.
- Послуги дизайнерів. Їх не обов'язково замовляти, особливо якщо ви вмієте працювати з онлайн інструментами для створення інтер'єрів.
І обов'язково, плануючи бюджет, невеликий запас (від 10 до 20% в залежності від складності ремонту) закладайте на непередбачувані витрати.
Самостійний ремонт чи послуга майстрів: що вигідніше
Здається, що самостійний ремонт квартири буде дешевшим у порівнянні з залученням майстрів. Оскільки платите ви лише за інструментарій та матеріали. Однак виконуючи всі задачі самостійно, ви підвищуєте ризик помилок, які потім доведеться переробляти, витрачаючи час, сили та гроші.
У той час як майстер може зробити все ідеально з першого разу і доволі швидко. Тож ремонт з залученням майстрів можливо призведе до більших витрат. Однак залишається вигіднішою інвестицією, особливо якщо планується капітальне переоблаштування приміщення.
Як зекономити в ході ремонту квартир
На деяких процесах та матеріалах можна заощадити, не втративши при цьому в якості і довговічності готового результату. Перш за все чітко визначте, які роботи ви можете робити самостійно, а які потребують майстрів. Наприклад, встановити більшість сучасних оздоблювальних матеріалів можна, навіть не маючи у цьому великого досвіду.
Також є інструменти, які не обов'язково знадобляться вам в подальшому житті. Їх можна не купляти, а орендувати – це стосується зокрема дрилю чи перфоратора. Однак шуруповерт, викрутки та рулетки краще все ж купити. Оскільки вони можуть використовуватися і в побутовому житті.