Краткосрочная аренда квартир - это очень хорошее дело, при условии, что у вас есть квартира в хорошем месте, то есть в центре города или его окрестностях, недалеко от академических центров и высших учебных заведений или в другом привлекательном месте, где также может оказаться спокойная и прекрасная территория, близость зеленых насаждений или, например, рекреационных территорий, недалеко от реки.
Если вы заинтересованы в предложении краткосрочной аренды в Киеве, то больше информации вы можете получить на сайте Kievarenda.
Самой многочисленной группой клиентов, нуждающихся в аренде квартиры или комнаты на короткий срок, являются студенты. Также это могут быть сотрудники компаний, в основном корпоративных, молодые пары. У студентов жизнь идет от сессии до сессии, а это определяет периоды аренды квартир. Это приводит к ситуации, что проще всего найти арендатора в сентябре, октябре или январе. Худшим периодом для владельцев квартир в аренду являются летние каникулы. Семестр заканчивается, студенты возвращаются в свои дома или уезжают в отпуск, и квартира в этот период стоит пустой, а значит арендная плата не поступает на счета владельцев.
Владельцы квартир пытаются понизить цену аренда, до тех пор, пока снова не появится спрос на краткосрочную аренду жилья.
Итак, как подготовить вашу собственность, чтобы она представляла собой привлекательное предложение для потенциальных арендаторов. Самым важным является продвижение жилища, то есть размещение объявления на популярных порталах, предлагающих квартиры в аренду на короткий срок. В объявлении нужно описать квартиру, наличие мебели и оборудования.
Аренда квартиру на короткое время предполагает аренду на несколько дней, неделю, месяц. Проблемой является замена дверных замков после того, как каждый из жильцов покинет помещение - на практике это невыгодно, тем более, что клиенты меняются изо дня в день или раз в неделю. Также применяют такой способ: в двери имеется несколько замков, в то время как при аренде владелец дает арендаторам ключ к одному из них, изменяя, порядок общего ключа для новых жильцов. Это всегда более высокий уровень безопасности, чем при использовании всегда одного и того же ключа для всех клиентов.
Для того, чтобы облегчить жильцам движение по городу и его окрестностям, вы должны оставить в квартире план города, описание основных достопримечательностей - памятников, театров, кинотеатров, дискотек, клубов, музеев, спортивных центров и развлекательных заведений. Хорошая идея состоит в том, чтобы также оставить рекламу, которая поможет заказать еду на вынос или арендовать автомобиль.
Помните, что краткосрочный контракт аренды предписывает взимать плату за проживание заранее. Если вы хотите убедиться, что квартира не будет разрушена, а арендатор не исчезнет без предупреждения, то при заключении договора, он должен внести залог. Залог полностью возвращается, если арендатор не произвел повреждение в квартире, что должно быть отражено в письменном протоколе передачи / приема квартиры.