Отвечает Добропольская налоговая

 Вопрос: Физическое лицо – предприниматель – владелец продовольственного магазина площадью 120 кв.м., который находится по проспекту Победы, просит помочь рассчитать налог на недвижимое имущество отличное от земельного участка, который необходимо будет оплатить в 2016 году.

 Ответ. Добропольская ОГНИ ГУ ГФС в Донецкой области обращает внимание, что в 2016 году физические лица будут уплачивать налог на недвижимое имущество за отчетный 2015 год по ставкам и на условиях, установленными местными советами на 2015 год.

 Исчисление суммы налога с объекта/объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости исходя из общей площади каждого из объектов нежилой недвижимости и соответствующей ставки налога.

 Ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц устанавливаются в процентах к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения.

 Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

 Так, решением Добропольского городского совета от 22.06.2015 года № 6/68-16 «Об утверждении Положения о налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» (далее Решение № 6/68-16) введено ставку налога для нежилой недвижимости, а именно:

 Как отмечалось выше, отчетным периодом является – 2015 год. Минимальная заработная плата на 1 января 2015 года составляла – 1218 грн. 
То есть, для Зоны «А» ставка налога за 1 кв. метр составит – 6,09 грн. (1218 грн. х 0,5%), для Зоны «Б» - 4,87 грн. (1218 грн. х 0,4%), для Зоны «В» - 3,65 грн. (1218 грн. х 0,3%).

 В соответствии с п.6.4, вышеуказанного Решения № 6/68-16, проспект победы относится к Зоне «А» и соответственно сумма налога на 2015 год составит, - 730,80 грн. (120 кв.м. х 6,09 грн.).

 Обращаем внимание, что налог на недвижимое имущество рассчитывается органами ГФС до 1 июля, а оплатить его необходимо в течение 60-ти календарных дней со дня получения уведомления-решения от органа ГФС.