Здавали квартиру в оренду - не забудьте задекларувати дохід

Добропільська ОДПІ ГУ ДФС у Донецькій області звертає увагу громадян, що надають в оренду житло. Декларуванню в певних випадках підлягають також і доходи від здавання в оренду нерухомого майна.

Відповідно до п.1 ст.810 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) за договором найму (оренди)

житла одна сторона – власник житла передає або зобов'язується передати другій стороні житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла (п. 1 ст. 820 ЦКУ). Укладання договору найму (оренди) житла на безоплатній основі чинним законодавством України не передбачено.

Відповідно до норм Податкового кодексу України доходи платника податку – фізичної особи від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковуються податком на доходи фізичних осіб та військовим збором.

Якщо платник податку отримує доходи від особи, яка не є податковим агентом, то такий платник податку зобов'язаний включити суму таких доходів до загального річного оподатковуваного доходу та подати податкову декларацію про майновий стан і доходи за наслідками звітного податкового року.

Податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості, крім земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю, є орендар.

Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець. Такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу. Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи.

Нагадаємо, отриманий у 2017 ріці дохід від здачі в оренду квартири фізичній особі, незареєстрованій як самозайнята особа, необхідно оподаткувати податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовим збором – 1,5 %.

Граничні строки подання декларації для громадян та осіб, які проводять незалежну професійну діяльність – до 1 травня року, що настає за звітним Тобто, податкову декларацію про майновий стан і доходи слід подати за 2017 рік не пізніше 01 травня 2018 року.

При необхідності, платники зможуть отримати безкоштовні консультації і допомогу в заповненні податкової декларації про майновий стан і доходи у Центрах обслуговування платників Добропільської ОДПІ та Олександрівського відділення та додатково з’ясувати всі незрозумілі для платника податку питання щодо порядку заповнення та надання податкової декларації.Адреси ЦОП: м. Добропілля, пров.Європейський,4 та смт.Олександрівка, площа Олександра Невського,3

Звертаємо увагу, подати декларацію можна як у паперовому вигляді в ЦОП, так і за допомогою сучасних інформаційних технологій.

У разі подання декларації в електронному вигляді, декларантам варто скористатися спеціальним сервісом «Декларація про майновий стан і доходи в електронному вигляді», який розміщений на офіційному веб-порталі ДФС України.

Фізичні особи у відкритій частині Електронного кабінету платника можуть заповнити, зберегти та роздрукувати декларацію, а в розділі «Введення звітності» особистого кабінету з використанням електронного цифрового підпису (ЕЦП) можуть подати декларацію в електронному вигляді.

Шановні громадяни! Добропільська ОДПІ закликає виконати свій громадянський обов’язок та своєчасно подати декларації та сплатити продатки.

квартира аренда
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
49 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Департаментом по вопросам гражданской защиты, мобилизационной и оборонной работы Донецкой облгосадминистрации 26 сентября 2018 года с 14:00 до 14:30 будет проводиться плановая комплексная техническая проверка средств оповещения Донецкой области с включением уличных электросирен и трансляцией по телерадиоприемникам речевой учебной информации в сфере гражданской защиты. Во время проведения плановой технической проверки необходимо сохранять спокойствие и прод...
Спорт
В м. Дружківка с 19 вересня по 22 вересня 2018 року на баз і СК «Машино будівник » відбувся ч емп і онат Донецької областї з важкої атлетики серед молоді до 23 років та серед юнаків і дівчат до 15 років. За звання кращих боролися важкоатлети з 9 міст Донецької області. Команду Великого Добропілля представляли 24 білозерських спортсменів – тренер Володимир Жога і В’ячеслав Жульков. В командній першості важкоатлети м. Білозерське зайняли: -серед дівчат до...
Общество
Украина стоит на пороге холодов и теплоэлектростанции страны активно накапливают топливо для производства тепла и электроэнергии в осенне-зимний период. А это значит, что от ритмичной работы шахт и обогатительных фабрик напрямую зависит комфорт в наших домах. На обогатительной фабрике Добропольская к 22 сентября уже переработали 3 млн тонн рядового угля и 1,9 млн тонн угля-концентрата направились на Приднепровскую, Ладыжинскую, Запорожскую, Бурштынскую и Д...
Спорт
З 19 по 23 вересня у місті Селідове відбувся чемпіонат Донецької області з боксу серед юніорів 2003-2004 рр.н. та юнаків 2005-2006 рр.н. на базі палацу спорту «Авангард» прийняв 20 команд в складі 254 учасників. Метою чемпіонату є:популяризація та розвиток боксу серед юніорів; пропаганда здорового способу життя, залучення дітей та підлітків до активних занять спортом та підвищення спортивної майстерності боксерів. Місто Добропілля представили 26 боксерів:...
Общество
В ходе ремонтных работ аварийно-восстановительные бригады Донецкого регионального производственного управления наложили на поврежденный в результате боевых действий в январе 2017 года трубопровод металлические сегменты размерами 400Х500мм и 400Х600 мм. Бригады АВР Покровского РПУ заменили участок водовода длиной 7 метров, на котором были обнаружены продольные трещины и пробоина от боеприпаса. В настоящее время насосная станция первого подъема Южнодонбасско...
Общество
29 сентября сообщество "Большое МОТО Доброполье" организовывает мото-рок фестиваль "Вольные братья", приуроченный к закрытию мотосезона 2018 года. В программе мероприятия - проезд колонны по городам Доброполье и Белозерское, выступление музыкальных коллективов, спортивные и мотоконкурсы. Регистрация мотоциклистов начнется в 11:00, старт колонны - в 12:00. Начало культурных мероприятия - с 14:30 до 19:00.
Общество
Співробітниками прокуратури Донецької області спільно з працівниками Головного управління Національної поліції в Донецькій області та Головного управління Служби безпеки України в Донецькій та Луганській областях викрито на отриманні неправомірної вигоди голову Шахівської сільської ради Добропільського району. У ході досудового розслідування встановлено, що у грудні 2017 року до вказаної посадової особи звернувся підприємець із пропозицією укласти з сільсь...
Общество
Энергетики Кураховской ТЭС пригласили в гости серебряных призеров IV детско-юношеской спартакиады «Єдина країна». Приготовили подарки и увлекательную экскурсию по предприятию для юных футболистов. И заслуженно: ребята отстояли спортивную честь Курахово среди 400 спортсменов со всей Украины. Ребята тренируются под руководством тренера Владимира Матюхина. Профессионализм и опыт наставника помог юным футболистам выиграть почетное второе место. Своей радостью...