Энергоэффективность для ОСМД – это не только модно, но и выгодно

Наверное, каждому из нас хотелось бы жить в теплом и комфортном доме, да еще не переплачивать за коммуналку. А если уж и платить дорого - то не за дырявые трубы и холодные стены, а за качественные услуги. Так, очевидно, думали и жильцы дома №34 на улице Гагарина в Доброполье. Два года назад они решили, что будут сами управлять своей многоэтажкой, и создали ОСМД. А в лице местной власти и компании ДТЭК нашли эффективных партнеров.

«Наш 60-квартирный дом построен в 1985 году, большинство его жильцов заселились в свои квартиры более 30 лет назад, - рассказывает председатель ОСМД «Гагаріна 34 м. Добропілля» Валентина Максименкова. – Все эти годы никто из нас не задумывался, какие коммунальные службы нас обслуживают, выполняют ли они и насколько качественно свои обязанности. А потом в доме стали в разных местах течь трубы, происходили другие поломки, появились щели в соединительных швах наружных стен и так далее».

По словам председателя, когда в соседних домах, которые несколько раньше открыли для себя новую форму управления жильем, начали происходить позитивные перемены, жильцы дома № 34 тоже решили создать общество совладельцев многоквартирного дома. «Мы видели, что наши соседи стали чаще ремонтировать свои подъезды, облагораживать двор. Их дома постепенно перестают быть серыми и неухоженными. Видели, что за работу берутся сами жильцы, которые почувствовали себя хозяевами дома. Вот тогда и наши люди задали себе вопрос: «Неужели мы так не можем?» - вспоминает Валентина Алексеевна. В итоге создали инициативную группу, опросили жильцов, нашли в них поддержку, провели собрание и в 2016 году создали ОСМД. Избрали правление и председателя.

Проблем, которые предстояло решить вновь созданному обществу совладельцев многоквартирного дома, оказалось предостаточно. Текущие и капитальные ремонты, организация управления домом, налаживание взаимодействия с коммунальными службами и т.п. «Два года очень изменили наших людей. Прежде всего, пробудили в них инициативу и ответственность, чувство хозяина. Теперь каждый может видеть, на какие цели идет его квартплата, как расходуются общие средства. У нас открытая бухгалтерия. Жильцам теперь не все равно, кто и как выполняет ремонты в их подвале или подъезде. Они внимательно следят сами за тем, чтобы детская площадка во дворе была ухожена, чтобы у подъездов стояли урны, а мусор бросали не под ноги или в клумбы, чтобы никто ничего не ломал. Люди понимают, что все это - их имущество», - делится председатель.

Как и во всяком коллективе, в новом ОСМД также случаются недоразумения и конфликты. В доме живет много людей, все они разные, со своими характерами. «Как-то нас, правление, упрекнули: «Вы срубили дерево, хотя делать этого нельзя было». А мы знали, что дерево это было аварийным, оно представляло опасность для прохожих. Такие ситуации время от времени возникают. Хочу сказать, что прежде, чем принять какое-то решение, мы проводим собрание или письменно опрашиваем жильцов», - продолжает В. Максименкова.

В списке того, что за короткое время удалось сделать их ОСМД, Валентина Алексеевна называет уборку подвала и чердака, реконструкцию щитовой, ремонт водопровода и канализации. Но главное еще впереди, уверена председатель. «Наша первоочередная забота – внедрение в доме энергоэффективных и энергосберегающих технологий, - говорит наша собеседница. - Это не только модно, но и выгодно. Первые шаги в этом плане мы уже сделали: в подъездах установили новые экономные лампы, а для всего дома – прибор учета тепла. Теперь жильцы платят за реально полученное тепло, и суммы выходят меньшими, нежели раньше. В дальнейшем планируем заменить окна в подъездах и входные двери, заделать межпанельные швы, через которые зимой уходит много тепла».

Кстати, 15 июня В. Максименкова стала участницей семинара, организованного для председателей ОСМД Доброполья городской властью и компанией ДТЭК Энерго в рамках проекта ТРЕНД («Технології розумної енергоощадності в наших домівках»). Этот проект реализуется в рамках Программы социального партнерства ДТЭК и местных властей и направлен на повышение рационального энергопотребления в жилых домах и квартирах. По словам председателя ОСМД, для нее очень важно было получить от специалистов ответы на вопросы по энергоаудиту, экономии энергоресурсов, привлечению средств на тепло модернизацию дома. «Хочется, чтобы с каждым годом проживание в нашем доме становилось комфортнее, чтобы каждый житель мог сказать: «Какой у нас хороший дом!» Люди уже видят положительные перемены и понимают свою роль в них. Поэтому я уверена, что в партнерстве с городской властью и компанией ДТЭК нам по силам осуществить большие проекты», - говорит Валентина Максименкова.

Александр Шульга

ОСМД Доброполье
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Кабинет министров Украины разрешил не проходить обязательную обсервацию при пересечении границы или линии разграничения с временно оккупированными территориями участникам внешнего независимого оценивания (ВНО). Об этом сообщает Правительственный портал.  Таким образом внесены изменения в постановление №392 (принято правительством 20 мая – ред.), которое устанавливает в Украине адаптивный карантин. Соответствующее решение было принято на внеочередном заседа...
Общество
Два новых случая коронавирусной болезни лабораторно подтверждены в Донецкой области в течение 29 мая: в Мариуполе и Славянске. Об этом председатель Донецкой облгосадминистрации Павел Кириленко сообщил на своей странице в Фейсбуке.     "В Мариуполе положительный результат ПЦР исследования получила 22-летняя женщина, в Славянске - 66-летний мужчина. Они - из круга контактных лиц, у которых наличие вируса было подтверждено ранее", - написал Павел Кириленко. ...
Общество
В течение 29 мая пророссийские боевики 13 раз нарушили "тишину" на Донбассе. Вследствие вражеских обстрелов один военнослужащий получил ранение. Об этом сообщает командование операции Объединенных сил в Facebook.   Обстрелы вели из запрещенных Минском минометов калибров 120 мм и 82 мм, а также гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия. В районе ответственности оперативно-тактического группировки "Восток" противник из кр...
Общество
За сутки в Украине зафиксировано 393 новых случая COVID-19. Об этом сообщается на странице Министерства здравоохранения в Facebook. По состоянию на 9:00 30 мая в Украине 23 204 лабораторно подтвержденных случаев COVID-19, из них 696 летальных, а 9311 пациентов выздоровели. Больше всего заболевших в Черновицкой области - 3306 человек, Киеве – 2904 и Ровенской области - 1680. Сейчас коронавирусная болезнь обнаружена: Винницкая область - 958 случаев; Волынска...
Общество
В Украине в выходные, 30 и 31 мая, будут идти сильные дожди, в восточных и южных областях ожидаются грозы. Об этом сообщает Укргидрометцентр. Так в субботу, 30 мая, в центральных и северных регионах днем столбики термометров будут на уровне 15-18 градусов тепла, ночью похолодает до +9...+11 градусов. На востоке немного похолодает – от 15 до 21 градусов днем и от 12 до 16 градусов ночью. На юге температура воздуха составит от +18 до +20 градусов днем, а ноч...
Общество
Низкая загрузка тепловой генерации и невостребованность энергетического угля вынудили ДТЭК Энерго продлить простой шахт ДТЭК Добропольеуголь и ЦОФ Октябрьская. "Работа пяти шахт ДТЭК Добропольеуголь и обогатительной фабрики Октябрьская была приостановлена 1 апреля текущего года. Планировалось, что предприятия восстановят работу после стабилизации ситуации в энергетике страны. Но из-за невыполнения прогнозного баланса участниками энергорынка и отсутствия эк...
Общество
Донецкая область обновила план продвижения рекреационного потенциала и готова предложить туристам новые маршруты после завершения карантина. Об этом сообщила заведующая отделом краеведения и туризма Донецкого областного учебно-методического центра культуры Валентина Лимаренко в эфире «UA: Донбасс». Всего разработано более 40 туристических маршрутов по природным и заповедным местам, объектам культурного наследия региона. «На карантине мы не теряли время – д...
Новости компаний
Каждый из нас хотя бы раз попадал под дождь в самый неподходящий момент. Одежда, прическа и макияж, попадая под капли дождя, теряют свой внешний вид, а настроение безвозвратно портится. Что делать? Правильно, брать зонт. Но многие люди не любят носить с собой этот аксессуар из-за его некомпактных размеров и несоответствия цвета с одеждой. Решение проблемы – Mini Umbrella. Что это такое? - Зонт с прочной металлической основой. Это позволяет использовать его...
Общество
В пятницу, 29 мая, на украино-молдавской границе возобновилась работа еще 6 пунктов пропуска, два из них - железнодорожных. Об этом сообщает пресс-служба ДПС Украины. Так, граждане Украины могут пересечь границу в следующих пунктах пропуска. Пункты пропуска на границе с Беларусью. В Черниговской области: "Сеньковка - Веселовка", "Новые Яриловичи - Новая Гута", "Славутич - Комарин"; в Житомирской области: "Выступовичи - Новая Рудня"; в Волынской области: "Д...