Энергоэффективность для ОСМД – это не только модно, но и выгодно

Наверное, каждому из нас хотелось бы жить в теплом и комфортном доме, да еще не переплачивать за коммуналку. А если уж и платить дорого - то не за дырявые трубы и холодные стены, а за качественные услуги. Так, очевидно, думали и жильцы дома №34 на улице Гагарина в Доброполье. Два года назад они решили, что будут сами управлять своей многоэтажкой, и создали ОСМД. А в лице местной власти и компании ДТЭК нашли эффективных партнеров.

«Наш 60-квартирный дом построен в 1985 году, большинство его жильцов заселились в свои квартиры более 30 лет назад, - рассказывает председатель ОСМД «Гагаріна 34 м. Добропілля» Валентина Максименкова. – Все эти годы никто из нас не задумывался, какие коммунальные службы нас обслуживают, выполняют ли они и насколько качественно свои обязанности. А потом в доме стали в разных местах течь трубы, происходили другие поломки, появились щели в соединительных швах наружных стен и так далее».

По словам председателя, когда в соседних домах, которые несколько раньше открыли для себя новую форму управления жильем, начали происходить позитивные перемены, жильцы дома № 34 тоже решили создать общество совладельцев многоквартирного дома. «Мы видели, что наши соседи стали чаще ремонтировать свои подъезды, облагораживать двор. Их дома постепенно перестают быть серыми и неухоженными. Видели, что за работу берутся сами жильцы, которые почувствовали себя хозяевами дома. Вот тогда и наши люди задали себе вопрос: «Неужели мы так не можем?» - вспоминает Валентина Алексеевна. В итоге создали инициативную группу, опросили жильцов, нашли в них поддержку, провели собрание и в 2016 году создали ОСМД. Избрали правление и председателя.

Проблем, которые предстояло решить вновь созданному обществу совладельцев многоквартирного дома, оказалось предостаточно. Текущие и капитальные ремонты, организация управления домом, налаживание взаимодействия с коммунальными службами и т.п. «Два года очень изменили наших людей. Прежде всего, пробудили в них инициативу и ответственность, чувство хозяина. Теперь каждый может видеть, на какие цели идет его квартплата, как расходуются общие средства. У нас открытая бухгалтерия. Жильцам теперь не все равно, кто и как выполняет ремонты в их подвале или подъезде. Они внимательно следят сами за тем, чтобы детская площадка во дворе была ухожена, чтобы у подъездов стояли урны, а мусор бросали не под ноги или в клумбы, чтобы никто ничего не ломал. Люди понимают, что все это - их имущество», - делится председатель.

Как и во всяком коллективе, в новом ОСМД также случаются недоразумения и конфликты. В доме живет много людей, все они разные, со своими характерами. «Как-то нас, правление, упрекнули: «Вы срубили дерево, хотя делать этого нельзя было». А мы знали, что дерево это было аварийным, оно представляло опасность для прохожих. Такие ситуации время от времени возникают. Хочу сказать, что прежде, чем принять какое-то решение, мы проводим собрание или письменно опрашиваем жильцов», - продолжает В. Максименкова.

В списке того, что за короткое время удалось сделать их ОСМД, Валентина Алексеевна называет уборку подвала и чердака, реконструкцию щитовой, ремонт водопровода и канализации. Но главное еще впереди, уверена председатель. «Наша первоочередная забота – внедрение в доме энергоэффективных и энергосберегающих технологий, - говорит наша собеседница. - Это не только модно, но и выгодно. Первые шаги в этом плане мы уже сделали: в подъездах установили новые экономные лампы, а для всего дома – прибор учета тепла. Теперь жильцы платят за реально полученное тепло, и суммы выходят меньшими, нежели раньше. В дальнейшем планируем заменить окна в подъездах и входные двери, заделать межпанельные швы, через которые зимой уходит много тепла».

Кстати, 15 июня В. Максименкова стала участницей семинара, организованного для председателей ОСМД Доброполья городской властью и компанией ДТЭК Энерго в рамках проекта ТРЕНД («Технології розумної енергоощадності в наших домівках»). Этот проект реализуется в рамках Программы социального партнерства ДТЭК и местных властей и направлен на повышение рационального энергопотребления в жилых домах и квартирах. По словам председателя ОСМД, для нее очень важно было получить от специалистов ответы на вопросы по энергоаудиту, экономии энергоресурсов, привлечению средств на тепло модернизацию дома. «Хочется, чтобы с каждым годом проживание в нашем доме становилось комфортнее, чтобы каждый житель мог сказать: «Какой у нас хороший дом!» Люди уже видят положительные перемены и понимают свою роль в них. Поэтому я уверена, что в партнерстве с городской властью и компанией ДТЭК нам по силам осуществить большие проекты», - говорит Валентина Максименкова.

Александр Шульга

ОСМД Доброполье
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
23 сентября количество выявленных случаев заболевания коронавирусной инфекцией COVID-19 в Украине увеличилось на 3 372 до 188 106, количество умерших от заболевания - на 52 человека до 3 757 по сравнению с предыдущими сутками, при этом за сутки количество новых случаев заболевания снизилось на 3,6%, новых летальных случаев - на 17,5%. Об этом говорится в сообщении Совета национальной безопасности и обороны. Согласно ему, по состоянию на утро 24 сентября в...
Общество
На Донбассе, несмотря на объявление перемирия, боевики продолжают стрелять. За минувшие сутки, 23 сентября, они трижды нарушили договоренности Трехсторонней контактной группы. Об этом сообщили в пресс-центре штаба ООС. Так, на Приазовье украинские военные задокументировали пролеты двух беспилотных летательных аппаратов противника, которые пересекли линию разграничения. Бойцы ВСУ уничтожили вражеские БПЛА. Кроме того, вблизи Попасной враг произвел два выстр...
Общество
На Донбассе, несмотря на объявление перемирия, боевики продолжают стрелять. За минувшие сутки, 23 сентября, они трижды нарушили договоренности Трехсторонней контактной группы. Об этом сообщили в пресс-центре штаба ООС. Так, на Приазовье украинские военные задокументировали пролеты двух беспилотных летательных аппаратов противника, которые пересекли линию разграничения. Бойцы ВСУ уничтожили вражеские БПЛА. Кроме того, вблизи Попасной враг произвел два выстр...
Общество
На Донетчине от COVID-19 умер еще один человек: за сутки заболело 133 человека. Коронавирусная болезнь унесла еще одну жизнь в Донецкой области. Новой жертвой COVID-19 стала 64-летняя жительница Великоновоселковского района. За среду, 23 сентября, коронавирусной болезни диагнотсувалы в 133 человек, в том числе у 13 детей и 4 медработников. Об єтом сообщил глава ДонОГА Павел Кириленко. По городам: 31 в Краматорске (1 ребенок); 30 в Дружковке (9 детей); 16 в...
Общество
Министерство цифровой трансформации планирует ввести в украинских школах новый предмет — предпринимательство. Об этом сообщила замминистра цифровой трансформации Вилерия Ионан. Новый предмет появится в расписании учеников старших классов к концу осени. Также в Министерстве планируют открыть центры поддержки предпринимателей, которые будут называться «Дія.Бізнес». Об этом сообщает УНИАН. В Министерстве образования до 2030 года хотят ввести инклюзивную прог...
Общество
Вакцина от коронавируса проходит последнюю стадию испытания, и в 2021 году можно рассчитывать на массовые прививки. Об этом в эфире канала "Украина 24" сказал главный санитарный врач Виктор Ляшко. "Сегодня девять вакцин-кандидатов уже на третьей клинической стадии испытаний. Это испытания на большом количестве людей, то есть больше 20 тыс. человек уже получают прививки, на них проверяют, формируется ли иммунный ответ, защищает ли он от заболевания. Поэтому...
Общество
Об этом сообщается на странице Департамента Охраны Здоровья Донецкой областной государственной администрации. Так, по состоянию на 21:00, 22 сентября, количество человек, госпитализированных с подозрением на коронавирус и подтвержденным диагнозом - 437. Из них находятся на аппарате ИВЛ - 5, получают кислородную поддержку - 87. На сегодняшний день инфицированных и пациентов с подозрением на COVID-19 принимают в 13-ти медучрежедниях, в них коек - 871. Количе...
Общество
В Украине начинает работу Миссия Бюро демократических институтов и прав человека ОБСЕ по наблюдению за местными выборами. Об этом сообщает пресс-служба МИД Украины. Отмечается, что вчера первый заместитель министра Эмине Джапарова приняла главу Миссии Бюро демократических институтов и прав человека (БДИПЧ) ОБСЕ по наблюдению за местными выборами Ингибйорг Гисладоттир. Джапарова подчеркнула, что Украина последовательно поддерживает беспристрастную, автоном...
Происшествия
Преступник напал на 83-летнюю жительницу города Родинское на Донетчине и, угрожая физической расправой, завладел ее деньгами. Об этом сообщает сайт ГУНП Украины в Донецкой области. Неделю назад в Покровский отдел полиции местная жительница сообщила о том, что неизвестный мужчина ворвался к ней в квартиру и ограбил. Полицейские установили, что когда женщина заходила в свою квартиру, вместе с ней в дом зашел неизвестный мужчина. Незваный гость начал угрожать...