Депутаты Добропольского горсовета установили ставку налога на недвижимость

Депутаты Добропольского городского совета на заседании 65 сессии городского совета  утвердили Положение о налоге на  недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

В соответствии с Налоговым Кодексом Украины в Положении определены плательщики налога, объект налогообложения, база налогообложения, ставки налога, порядок начисления суммы налога, порядок оплаты налога и т.д.

Ставка налога для объектов  жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц устанавливается в размере 0,1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв.метр базы налогооблажения.

Ставка налога для объектов  жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности юридических лиц устанавливается в размере 0,2% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв.метр базы налогооблажения.

Напоминаем, размер минимальной заработной платы на 01.01.2015 составляет 1218 гривен.

Плательщики налога:

Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой  и/или нежилой недвижимости.

Определение плательщиков налога в случае пребывания объектов жилой и/или нежилой недвижимости в общей частичной или общей совместной собственности нескольких лиц:

 а) если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей частичной собственности нескольких лиц, плательщиком налога является каждая из этих лиц за надлежащую ей часть;

б) если объект жилой и/или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделенный в натуре, плательщиком налога является один из таких лиц-собственников, определенных по их согласию, если другое не установлено судом;

в) если объект жилой и/или  нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и разделенный между ними в натуре, плательщиком налога является каждая из этих лиц за надлежащую ей часть.

Объект налогообложения:

Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть.

Не является объектом налогообложения:

 а) объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся у собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными (их общей собственности);

б) объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их части;

в) здания детских домов семейного типа;

г) общежития;

 г) жилищная недвижимость нежилая, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанная такой согласно решению городского совета;

д) объекты жилой недвижимости, в том числе их части, которые принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительской заботы, и лицам из их числа, признанным такими в соответствии с законом, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но не больше одного такого объекта на ребенка;

е) объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами ведения хозяйства малого и среднего бизнеса, которые осуществляют свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках;

ж) здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;

з) здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;

 и) объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий.

Льготы по оплате налога:

База налогообложения объъекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, которые находятся в собственности физического лица плательщика налога, уменьшается:

 а) для квартиры/квартир независимо от их количества - на 60 кв. метров;

б) для жилого дома/домов независимо от их количества - на 120 кв. метров;

в) для разных типов объектив жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), - на 180 кв. метров.

 Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).