Несколько советов тем, кто хочет сдать квартиру

Не секрет, что сегодня многие люди просматривают объявления в Белоруссии с целью купить квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. Ведь сумма аренды в месяц не только покрывает оплату коммунальных услуг, но и приносит ощутимую прибыль. Кстати, источником дохода может стать любая недвижимость, как жилая, так и коммерческая или нежилая. Даже если у вас есть «ненужный» гараж, его тоже можно превратить в источник прибыли. Главное, в процессе придерживаться простых правил сдачи объектов в аренду.

В первую очередь нужно определиться с тем, будете ли вы самостоятельно заниматься риелтерством или же прибегнете к помощи специалистов. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Конечно, в случае самостоятельной сдачи квартиры в аренду вы получите максимальный размер прибыли, ведь тратиться на комиссию посреднику не нужно. Однако работа своими силами чревата определенными рисками. Во-первых, вы можете долго искать квартиросъемщиков. Во-вторых, вы рискуете стать жертвой мошенников. Да, агентству придется заплатить. Но если вы не хотите сотрудничать с посредником, однако при этом хотите получить какие-то гарантии безопасности, можно сдавать помещение в аренду в полном соответствии закону. То есть, составляется договор, который заверяется нотариусом. И вы как владелец недвижимости платите налог. Большинство мошенников избегают заключения сделок, да и вы будете действовать согласно действующему законодательству.

Специалисты не рекомендуют сдавать недвижимость родственникам или друзьям. Здесь срабатывает то же правило, как и в случае одалживания денег. Квартиранты могут пренебрегать своевременной оплатой, аргументируя это родственными или приятельскими связями. Заканчивается в большинстве случаев такое сотрудничество испорченными отношениями по причине возникновения финансовых проблем.

Еще один совет – привести квартиру в «товарный» вид. Да-да, именно товарный. Ведь недвижимость – это такой же товар, как и вещи, техника, оборудование. Просмотрите сайт бесплатные объявления Минск. Какие объявления вас привлекут? Конечно же, те, которые красиво оформлены, или в которых есть красивые фотографии товара. Нет необходимости делать капитальный евроремонт квартиры, но выполнить легкую уборку, наладку коммуникаций, провести косметический ремонт (при необходимости) все-таки стоит. Такие мелочи позволят потребовать за квартиру немного больше, да и желающих снять уютную и чистую квартиру сразу найдется великое множество.

И напоследок, не пренебрегайте проверкой паспортных данных квартиросъемщиков. Постарайтесь узнать всю информацию, чтобы у вас сложилось максимально точное впечатление от людей, с которыми вы будете сотрудничать. Если при просмотре объекта квартиросъемщики не дают четких ответов на вопросы, «темнят», избегают некоторых тем (например, о среднемесячном заработке, месте работы, размере совокупного семейного дохода), это должно навести вас на определенные мысли.