Приватизация земельных участков в Доброполье: на заметку горожанам

Приватизация земли – очень хлопотная процедура. Если вы хотите купить и приватизировать земельный участок – вам придётся пройти все круги ада бюрократии. Но есть и вариант с бесплатной приватизацией земель.
Это бывает в случаях, если земельные участки были получены в результате приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, организаций, учреждений; если участки находились в пользовании граждан, либо же если земельные участки получают из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации.
Законодательством чётко определены нормы бесплатной передачи земельных участков:
- для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определённой для членов сельскохозяйственных предприятий;
- для ведения личного крестьянского хозяйства (не более 2 гектаров);
- для ведения садоводства – не более 0.12 гектаров;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений в сёлах – не более 0.25 гектаров, в поселках – не более 0.15 гектаров, в городах  (не более 0.10 гектаров);
- для индивидуального дачного строительства – не более 0.10 гектаров.
- для строительства индивидуальных гаражей – не более 0.01 гектара.
Следует помнить, что каждый гражданин Украины имеет право бесплатно получить в собственность земельный участок в пределах норм, определенных Земельным кодексом, только один раз по каждому из указанных видов использования.
Чтобы земельный участок приватизировать – достаточно просто подать заявление либо в местный совет, либо в государственную администрацию. Всё это зависит от того, к государственной или коммунальной собственности принадлежит участок.
Покупка же сельскохозяйственной земли в Доброполье обойдётся более 20 тыс. грн. за один гектар.
Если же вы хотите начать фермерский бизнес и открыть своё фермерское хозяйство, то это возможно. Нужно собрать документы, которые подтверждают ваш опыт работы в сельском хозяйстве, либо предъявить диплом об окончании аграрного университета и решение конкурсной комиссии. Это ходатайство, плюс обычные документы, в виде идентификационного кода и копий паспорта – подаются в местные советы. О предоставлении участка, либо же об отказе – даётся ответ, после чего начинается разработка проекта землеустройства.
Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывают частные компании, у которых есть лицензия на проведение таких работ. По заказу граждан проект разрабатывается в сроки, определенные в договоре. В среднем срок выполнения составляет 6-8 месяцев. Проект отвода земельного участка стоит 5–7 тыс. грн. Для разработки землеотвода компании необходимо предоставить разрешение местного совета, схему расположения земельного участка (выкопировки из генплана) и копии паспорта, справки об идентификационном номере. В случае наличия на участке зданий или сооружений необходимо предоставить копии правоподтверждающих документов (свидетельство о праве собственности, выписка из реестра права собственности на недвижимое имущество, технический паспорт и т.д.)
Далее разработанный проект землеустройства согласовывают в территориальном управлении Госземагентства.
Украина всегда славилась чернозёмами и плодородными землями. За последние годы украинская земля подорожала в 5 раз. Но оценить стоимость отдельно взятого участка - это сугубо индивидуальная тема.