Чем рискуют добропольчане, сдавая в аренду жилье

Рынок аренды недвижимости достаточно актуально действует в Доброполье, но чаще всего большой процент жилья, которое сдается в аренду, находится «в тени» от закона.

Так, Гражданский Кодекс регулирует нормы-обязанности по сдаче квартир в аренду ( ст. 319 и 320). Согласно этим статьям, собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом на свое усмотрение, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности. При этом многие арендодатели забывают отчитываться перед государством о своем пассивном доходе от аренды. И за такой вид незадекларированного пассивного заработка налоговики могут выписать арендодателям существенный штраф.

Статьей 170 Налогового кодекса определяет особенности начисления и налогообложения доходов от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем. Налоговым агентом налогоплательщика - арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, является арендатор. Так, арендодателю, который сдает квартиру физическим лицам и не является предпринимателем, после каждого квартала необходимо уплатить налог. Сделать это нужно в течение 40 дней. Если в месяц доход меньше десяти минимальных зарплат. Высчитывать и платить нужно ежеквартально: инструкцию и бланк декларации налога на доходы физических лиц можно скачать на сайте Фискальной службы. Декларацию следует заполнить и сдать в налоговую.

Юристы отмечают, что арендодатели, которые сдают жилье неофициально и не платят налоги, сейчас подвержены большему риску, чем раньше. В случае, если факт неофициальной аренды раскроется, придется заплатить от 17 до 34 тыс.грн. штрафа (ст. 212 Уголовного кодекса Украины).

Также читайте Цены на аренду жилья в Доброполье

аренда жилье нарушение закон налог
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Спорт
З 14 по 16 вересня 2020 року в м. Покровськ пройшли відбіркові змагання до Всеукраїнської спартакіади серед допризовної молоді, в якій прийняли участь учні Добропільщини. Основними завданнями проведення спартакіади є формування та пропаганда здорового способу життя, підвищення престижу військової служби, виховання морально-психологічної стійкості, почуття патріотизму та колективізму, залучення молоді до систематичних занять військово-прикладними видами спо...
Общество
Украинцы, которые болеют Covid-19, смогут проголосовать на местных выборах 25 октября на дому. Для этого избирателю необходимо будет написать заявление в территориальный избирком. Об этом в четверг, 17 сентября, рассказал министр здравоохранения Максим Степанов в ходе брифинга. "Конечно, смогут, это конституционное право любого гражданина принимать участие в выборах. Если человек болеет Covid-19, он должен обратиться к территориальной избирательной комисси...
Общество
В Украине значительно выросли штрафы за уклонение от армии – Верховная Рада в первом чтении поддержала законопроект, согласно которому будут увеличены штрафы за нарушение призыва для военнообязанных. В частности, увеличение размера штрафных санкций в соответствии с законопроектом № 3553 поддержали 226 депутатов. Теперь в Украине при нарушении воинского учета военнообязанных, призывников и резервистов можно будет получить штраф от 510 до 810 гривен. При пов...
Общество
Министерство здравоохранения обновило стандарты предоставления помощи при COVID-19, согласно которым людям после 14-дневной самоизоляции и при плановых госпитализациях при отсутствии симптомов не будут проводить ПЦР-тестирование. Об этом в ходе брифинга сообщил министр здравоохранения Максим Степанов, передает БизнесЦензор со ссылкой на Интерфакс-Украина. По словам министра, вчера он подписал приказ о внесении изменений и обновлении стандартов предоставлен...
Общество
Украинцев предупредили о резком похолодании вплоть до ночных заморозков. Об этом сообщает APnews со ссылкой на пресс-службу ГСЧС. Жителей западных, северных, восточных и центральных областей предупредили о снижении температуры воздуха ночью до 2-8°С тепла, а на поверхности почвы и местами в воздухе вообще будут заморозки 0-3°С, а днем воздух прогреется до 9-15° тепла. При этом указано 18 сентября заморозки ожидаться на Волыни, Львовской, Ровенской и Терноп...
Общество
Большинство школ готовы к смешанной работе и будут работать в таком режиме. Об этом заявил исполняющий обязанности министра образования и науки Сергей Шкарлет во время часа вопросов к правительству 18 сентября, - сообщает "УП.Життя". "Очень важно здоровье ребенка, учителя и общества, но не менее важно психологическое здоровье и социализация детей. А также возможность родителей работать во время того, как дети будут учиться. Сегодня большинство школ готовы...
Общество
Требовать справку за отсутствие ребенка в учебном заведении, если она не болела — незаконно. Об этом рассказал образовательный омбудсмен Сергей Горбачев. С началом учебного года администрация некоторых учебных заведений по старинке потребовала медицинскую справку даже в тех случаях, когда здоровый ребенок по определенным причинам не посещал детский сад или школу, причем неважно, один или несколько дней. Об этом сообщил образовательный омбудсмен Сергей Гор...
Общество
17 вересня, у 19 державному пожежно-рятувальному загоні Головного управління ДСНС України у Донецькій області відбулися урочисті заходи з нагоди відзначення Дня рятівника. День рятівника – це свято сильних і відважних людей, які у скрутну хвилину першими приходять на допомогу. Саме в цей день православна церква вшановує Пресвяту Богородицю Неопалима Купина. Цей чудотворний образ, як і рятувальники, захищає людей від пожеж та іншого лиха й допомагає їм у тя...
Общество
Для удобства клиентов обновленный чат-бот электропоставщика YASNO будет напоминать о передаче показаний счетчика каждый месяц 1 числа. Эта функция поможет жителям Донетчины всегда вовремя сообщать данные, чтобы платить только за фактически потребленную электроэнергию. Для настройки в своем смартфоне функции напоминания о передаче показаний счетчика нужно: установить чат-бот YASNO-online в Viber; в главном меню чата выбрать раздел «Передать показания»; наж...